Sanierung des Treppenturmes an der Kernburg
Hier förderte das Landesverwaltungsamt, Referat Denkmalschutz, UNESCO-Weltkulturerbe
„Sanierung des Treppenturmes an der Kernburg“
Treppenturm der Kernburg in Oschersleben, An der Burg 1, 39387 Oschersleben (Bode).
- Laufzeit: 2023
- Ziel und Inhalt: Sanierung des Treppenturms
- Investitionssumme: ca. 130 TEUR
- Fördermittel: 50 TEUR
- Partner: Land Sachsen-Anhalt, Stadt Oschersleben (Bode)
- Planer: Frank Meyer
Das zukunftsfähige Quartier
Die Stadt Oschersleben (Bode) und das Kommunalunternehmen BEWOS Wobau GmbH haben kooperativ aus einem städtebaulichen Missstand des Bahnhofsumfeldes „MITTEN in OSCHERSLEBEN“ ein Projekt mit sozialer und wirtschaftlicher Tragfähigkeit entwickelt.
Die gesellschaftlichen Rahmenbedingungen waren insbesondere durch die demografische Situation in der Stadt Oschersleben (Bode) sehr herausfordernd und haben mit dem Projekt MITTEN in OSCHERSLEBEN die Frage beantwortet, wie trotz und gerade wegen dieser Herausforderung nachhaltige Stadtentwicklung betrieben werden kann.
Dabei waren Motivation und Kooperation der öffentlichen und privaten Akteure der Stadt die entscheidenden Faktoren, um Stärken zur Veränderung zu entwickeln.
Die Stadt Oschersleben (Bode) hatte über 20 Jahre nach der gesellschaftlichen Wende noch eine große städtebauliche „Narbe“:
Die städtebauliche Besonderheit in Oschersleben ist die Nutzung einer Bahnbrache, die sich zu einem großen Teil im innerstädtischen Gebiet befindet.
Für diese Brache gab es in Teilbereichen seit 2012 die ersten Konzepte, die auf eine öffentliche und soziale Nutzung mitten in der Stadt, direkt im Anschlussbereich zum ÖPNV abstellten.
Die Bahnbrache zwischen Einkaufsareal und Wohngebiet. Das Projekt im Bahnhofsumfeld „MITTEN IN OSCHERSLEBEN“, das aus den Teilabschnitten Umbau, Sanierung und Nutzung des bisher leer stehenden historischen Bahnhofs, Neubau einer Schwimmhalle und Neubau eines Jugendzentrums mit einem multifunktionalen Außenbereich besteht, beseitigt diese städtebauliche Lücke. Eine Belebung des Areals wird gesichert durch eine direkte Anbindung an Bus und Bahn mit einem Gleisanschluss.
Dabei greift die Gestaltung des Bahnareals die Idee eines attraktiven Ost-West-Grünzuges entlang der ehemaligen Eisenbahntrasse auf. Noch vorhandene historische Elemente der Bahngeschichte wie Rampen und Bahnsteige wurden in die Gesamtgestaltung integriert, da sie für eine dauerhafte Erlebbarkeit dieses historisch bedeutsamen Standorts unverzichtbar scheinen. Das Gesamtprojekt Bahnareal „MITTEN IN OSCHERSLEBEN“ vereint die nachhaltige Nutzung einer der ältesten Bahnhöfe Deutschlands (1843) mit der besonders auffälligen architektonischen Lösung des neuen Jugendzentrums – es erinnert an eine Verladerampe aus der Historie – sowie der baulich effizienten Gestaltung des Badezentrums für Vereins und Therapie- und Freizeitsport.
In der Fortführung des Projektes entsteht im direkten südlichen Anschluss an das Bahnareal bis 2025 ein Feuerwehrgerätehaus sowie eine Wohnanlage mit 96 Wohneinheiten.
Im Weiteren ist die Fortführung der bisher entwickelten Fläche der ehemaligen Bahntrasse in Richtung Westen geplant. Dort soll in den kommenden Jahren ein Skaterpark errichtet werden.
Das Projekt wurde in den Jahren 2013 bis 2023 umgesetzt.
- Gästehaus 2013
- Historisches Bahnhofsgebäude 2015-2021
- BEWOS Badezentrum (Schwimmhalle) 2019-2022
- Jugendzentrum mit Außenbereich 2020-2023
Die baulichen Kosten und Investitionen belaufen sich auf 18,6 Mio. Euro und wurden vom Bund, Land und der Stadt gefördert.
Nachhaltige Erneuerung & Rückbau
Programmjahr 2022 - Wasserrenne SG II
Hier förderte das Landesverwaltungsamt, Abteilung Wirtschaft, Kultur, Bauwesen und Verkehr
„Förderung des Wachstums und der nachhaltigen Erneuerung – Programmbereich Rückbau“
Programmjahr 2022 – Wasserrenne SG II, Max-Planck-Ring 1–5, 39387 Oschersleben (Bode) sowie das BAFA und die Investitionsbank Sachsen-Anhalt
- Laufzeit: 2021–2023
- Ziel und Inhalt: Teilabbruch, energetische Sanierung und Wohnungsgrundrisse
- Investitionssumme: ca. 2,7 Mio. EUR
- Fördermittel: ca. 600 TEUR
- Partner: Land Sachsen-Anhalt, Investitionsbank Sachsen-Anhalt, BAFA
- Architekt: Iven Täger
- Energieberater: René Herbert
- Fertigstellung: Februar 2024
Energetische Sanierung
Schermcker Straße 7-11a, Oschersleben (Bode)
- Laufzeit: 2021–2023
- Ziel und Inhalt: Energetische Sanierung
- Investitionssumme: ca. 1,6 Mio.
- Fördermittel: ca. 250 TEUR
- Partner: DKB AG, KfW
- Architekt: Thomas Krause
- Energieberater: René Herbert
- Fertigstellung: April 2023
Das Klimaschutz-
projekt
Einbau außenliegender Verschattungsvorrichtungen mit Tageslichtnutzung im Gebäude Magdeburger Straße 1, 39387 Oschersleben (Bode)
Wurde im Rahmen der Nationalen Klimaschutzinitiative des Bundesumweltministeriums gefördert.
Laufzeit: 2020–2021
Ziel und Inhalt: Einbau außenliegender Verschattungsvorrichtungen im Fenster und Dachbereich zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes.
Ingenieurbüro: Gitte + Sidekum, Oschersleben (Bode)
Architekturbüro: Thomas Krause, Oschersleben (Bode)
Förderkennzeichen: 03K14317
Familienpark Hadmersleben
Gebäudeabbruch und Gestaltung einer Mehrgenerationen-
Freizeitfläche
Hagenstraße 9-9a in Hadmersleben
Fördermittel 50 TEUR
Investitionssumme 140 TEUR
Pflanzarbeiten und Rasenansaat bis Ende Oktober
Gestaltung Gelände durch Baubetrieb Hornhausen
Abbruch Gebäude Hagenstraße 9/9a durch Fa. Wessler
offizielle Eröffnung ca. KW 44